赛丽地产

热销楼盘

南京烟岚云庄

南京烟岚云庄项目

项目位置：江苏省南京市江宁区谷研路88号

总用地面积33035.34㎡；总建筑面积63094.49㎡，容积率1.1、建筑密度27.98%、绿地率30.03%，住宅户数248户，其中叠排148户，普通自持100户。共18栋（前期改），其中13栋叠排4层（148户)，4栋洋房4-6层（自持100户），1栋2公配（前期改），地上2层，地下1层。

烟岚云庄项目是德信集团、赛丽集团强强联合打造的高端低密力作，项目位于江宁区谷里街道牛首山核心板块，牛首大道东侧谷研路88号。

项目自主交通，四通八达，西邻牛首大道，通过谷里互通经绕城高速可无缝对接河西、新街口、百家湖三大商圈外，还可以直达南京南站高铁站及禄口机场，出行便捷。

牛首山板块一直是南京的后花园，板块内生态资源丰富。享有独特的自然景观资源。银杏湖风景区、世凹桃源、千盛农庄、大塘金薰衣草庄园等环绕，2018年还被评为“中国最美村镇”称号。

项目周边配套依托谷里街道，满足日常生活，项目北面在建的牛首山重点项目-金陵小镇项目、还有今年年底将启动的省中医院牛首山分院，也是区域内唯一一家三甲级医院，项目东侧有规划亲水商业街及金牛河风光带，南面有雕塑公园。

项目整体建筑风格为新中式建筑风格，体现建筑大面宽、采光足，宽奢景等特点，依托山水人文资源而建，体现优雅、健康品质住区要求。高端低密的住宅品质及品牌房企的匠心铸造，既可体验出则繁华、入则静谧的生活品质，又将坐享牛首山板块无可估量的升值潜力。

项目整体容积率仅为1.1，在限墅令政策勒令下，土地资源非常稀缺，纯4F叠墅产品设计，少之又少，上下叠南北独立入户，主力户型面积约为210-260㎡。

联系电话：025-87718777